3기 신도시 3차 청약일정 : 놓치지 말고 하세요!

3기 신도시 3차 청약이 진행중입니다.
오늘까지 특별공급을 진행하고 곧 1순위 청약이 시작되니 3기 신도시 기다리시는 분들은 놓치지 말고 청약하세요.
이글을 읽는 모든 분께 당첨의 기를 나눠드립니다.
얍얍!!

---

3기 신도시 사전청약 3차 물량 /newsis 그래픽

3기 신도시 3차 사전청약 일정

3기 신도시 3차 사정청약이 1일부터 시작되었습니다.
공공분양같은 경우,
1~3일은 특별공급,
6~7일은 일반공급 1순위 당해,
8~9일은 경기도.수도권 거주자 신청을 받아요.
신혼희망타운은 1~3일 당해, 6~9일 수도권 거주자 청약을 받습니다.

3기 신도시 3차 사전청약 지역과 물량

과천 주암(1535가구)
하남 교산(1056가구)
양주 회천(825가구)
시흥 하중(751가구)
4개 지역 4167가구 모집입니다.

3기 신도시 3차 사전청약 공급지구 추정분양가

newsis 기자님 그래픽이 좋네요. 이미지는 기사에서 가져왔습니다!

참고로 저는 공공분양이 관심이어서 신희타는 간단히만 보고 넘어갑니다!

하남

전체 공공으로 대규모 택지 지구
전용 51~59㎡ 평형 공급
예상 분양가는 4억2094만원~4억86950만원.
* 하남 미사신도시 25평형 신축 아파트 시세 약 9~10억원

과천 주암

3차 사전청약에서 유일하게 84㎡ 물량있음
추정 분양가는 8억8640억원선.
84㎡를 제외한 모든 물량은 신혼희망타운.
신희타는 전용 46~55㎡ 평형 공급으로 예상 분양가는 4억9313만원~5억9947만원.
**과천시 2년 이상 거주자에 100% 우선 공급으로 미달이 없다면 당해 아닐시 청약 기회 없음.

양주 회천

대규모 택지 지구
2억9185만원(전용 59㎡)

시흥 하중

전 물량 신혼희망타운
2억9361만원(전용 55㎡)~3억1286만원(전용 56㎡)

엄마z의 청약 전략

청약 전략일건 없지만.. 위에 내용을 토대로 공공분양으로 어디를 청약해야하나 고민하시는 분들께 제 생각을 간단히 정리해 적어 볼게요.
일단 과천 사시는 분들이나 과천 당해로 치열하게 준비하신 분들이 아니라면 과천은 당해100%이니 패스구요.
시흥 하중 역시 신혼 희망 타운만 있기에 패스.
공공분양으로는 하남과 양주만 남습니다.

하남, 양주중에 앞으로 상승폭이 클 곳은 하남으로 봅니다. 서울 접근성, 인프라 등이 현재로 양주와는 비교가 안되지요. 아마 이번 청약에서 하남이 가장 뜨거울 거로 많은 전문가들이 예상하고 있답니다.

만약 특별공급 조건이 되신다면 특공이 그나마 당첨 가능성이 조금이라도 높으니 특공으로 도전하시는게 좋겠죠? 저는 시부모님을 특공으로 하남에 넣으시라 하려구요. 경쟁률은 높겠지만 그만큼 되었을때의 기쁨도 클것같네요~ 그럼 자격되시는 분들중 하남, 양주 관심있으시는 분들은 오늘까지 접수하는 특별공급, 이후 일반공급에 도전하시고 원하는 곳 되시길 바랄게요!